2025年楼市迎来新年利好：春节假期市场表现平稳，专家预测3月或现小阳春

2025年房地产行业朝着健康平稳方向发展。新年开工首日，中指研究院数据显示，春节假期全国楼市成交整体平稳，28个代表城市新房日均成交面积较去年同期增长8%。多地推出购房促销活动，如福州举办线上购房节，苏州发布契税补贴新政，旨在激发市场活力。整体来看，春节期间市场平稳，节后重点城市新房、二手房交易量预计将明显回升。

房地产市场的止跌回稳态势在土拍、销售方面均有体现。中指研究院数据显示，百城新房价格同比环比齐涨，土拍市场活跃，不少城市拍出高溢价地块。TOP100房企拿地总额同比增长41.4%。虽然1月百强房企销售操盘金额同比降低，但各梯队销售门槛出现分化，且为长期以来首个百强销售操盘金额入榜门槛转正的月份，属积极信号。专家预测，3月市场可能出现“小阳春”趋势，房地产行业正进入新平衡周期。

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