近150名竞标者争夺堪培拉希金斯育儿基地

堪培拉的托儿中心是州际购房者的新投资场所，创纪录的价格受到高收益和城市人口增长的驱动。

本月，ACT政府在拍卖会上以创纪录的$ 2,605,000的价格出售了位于希金斯老城区的一个托儿所。

奈特·弗兰克(Knight Frank)的ACT商业销售和办公室租赁副总监丹尼尔·麦克格拉斯(Daniel McGrath)表示，这是一个了不起的结果，有145个竞标者争夺该物业，锤子在半小时内落下。

McGrath先生与Knight Frank ACT机构销售副总监Nic Purdue共同管理了此次销售。

麦克格拉思先生说：“当地和州际买家的询问都被我们淹没了，它流向了一个年轻的悉尼经营者，据信该经营者还拥有其他托儿中心。”

麦克格拉思先生说，这个占地4575平方米的街区地理位置优越，是堪培拉北部郊区唯一的托儿中心。

普渡先生说，两个州际买家在拍卖中竞争激烈。

普渡先生说：“此次出售凸显了整个ACT地区对儿童保育场所的需求强劲。”

“我们认为买家对该行业的兴趣是长期的。”

麦克格拉思先生说，儿童保育场所由ACT政府严格管理。

麦克格拉思说：“私人销售或进入市场的机会不多，因此需求超过了供应。”

“堪培拉的育儿回报被证明对投资者特别有吸引力。”

股市波动和联邦政府对儿童保育部门的支持推高了全国对儿童保育场所的需求，自2014年以来，投资者为首都的新旧房产支付了80万至500万美元。

但经纪人表示，堪培拉的条件对投资者而言更为有利。

保育中心的买家被城市边缘兴建的新住宅所吸引，该住宅被主要干道包围，并且便利的交通设施和更广阔的堪培拉。

在全国范围内，大城市地区的儿童保育中心的收益率在主要地区为6%至7%之间。

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